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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
À 25 km d'Orléans et 15 km de l'A10 et de la gare de Meung-sur-Loire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : RDC : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salo...
10 Rue de Beauce 45130 Charsonville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 626 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 80 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqG7W Actuel
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168 000 € | - |
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#atU8r
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168 000 € | - |
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#awIkL
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172 000 € | +2,4% |
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#b5Y2C
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169 000 € | +0,6% |
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#b7keM
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169 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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180 500 € | 1 031 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARSONVILLE
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180 500 € | 1 031 € | 175 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/07/2024 | 43 Rue De La Liberation | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |