Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison Marines 5 pièce(s) 124 m².VENTE INTERACTIVE !Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 29 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 68 077 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 97 717 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 128 917 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARS ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bN14a Actuel
|
258 000 € | - |
|
#buZGm
|
258 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARS
|
258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARS
|
257 000 € | 1 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARS
|
257 000 € | 1 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARS
|
257 000 € | 1 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARS
|
250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE BELLAY EN VEXIN
|
249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARS
|
267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARS
|
267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Liberation | 334 500 € | 127 m² | 2 634 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue De L Eglise | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 10/01/2025 | 61 Rue Dory | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Du General Leclerc | 212 100 € | 100 m² | 2 121 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De Marines | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 02/05/2024 | 12b Rue Du Chateau Gaillard | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 08/11/2023 | 2 Le Clos Fleuri | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |