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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À seulement quelques minutes de Marines, venez découvrir cette charmante maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante.Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 29 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 68 077 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 96 037 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 127 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARS ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARS
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267 000 € | 1 907 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARS
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T5 CHARS
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T7 CHARS
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267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARS
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267 000 € | 1 907 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARS
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARS
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARS
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T8 LE BELLAY EN VEXIN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BELLAY EN VEXIN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 LE BELLAY EN VEXIN
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARS
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267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Liberation | 334 500 € | 127 m² | 2 634 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue De L Eglise | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 10/01/2025 | 61 Rue Dory | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Du General Leclerc | 212 100 € | 100 m² | 2 121 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De Marines | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 02/05/2024 | 12b Rue Du Chateau Gaillard | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 08/11/2023 | 2 Le Clos Fleuri | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |