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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 24 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARS ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boe8d Actuel
|
215 000 € | - |
|
#buZGm
|
258 000 € | +20,0% |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Liberation | 334 500 € | 127 m² | 2 634 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue De L Eglise | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 10/01/2025 | 61 Rue Dory | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Du General Leclerc | 212 100 € | 100 m² | 2 121 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De Marines | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 02/05/2024 | 12b Rue Du Chateau Gaillard | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 08/11/2023 | 2 Le Clos Fleuri | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |