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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
MAISON ANCIENNE RENOVEEEntre Magny-en-Vexin et Chars, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 371 196 € | 39 056 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 57 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 90 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 128 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 169 460 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARS
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARS
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342 500 € | 2 314 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARS
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342 000 € | 2 280 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARS
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342 000 € | 2 280 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARS
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336 900 € | 1 764 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARS
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336 900 € | 1 764 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARS
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359 000 € | 2 137 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARS
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARS
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359 000 € | 2 137 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARS
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364 000 € | 2 275 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARS
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320 000 € | 2 025 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARS
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320 000 € | 2 025 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARS
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/11/2025 | 6 La Porte Des Champs | 284 000 € | 186 m² | 1 527 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Liberation | 334 500 € | 127 m² | 2 634 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |