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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Située au coeur de la ville de Charroux et proche de toutes les commodités de base et d'une école, cette jolie maison de deux chambres saura vous charmer par son côté 'cozy' et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARROUX ↗ +34.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYIOb Actuel
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60 000 € | - |
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#aVnXI
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60 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 51 Rte De Chatain | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De La Hache | 110 252 € | 78 m² | 1 413 € |
| 14/11/2024 | 18 Rte De Civray | 35 000 € | 78 m² | 449 € |
| 16/09/2024 | 1 Rte Du Chateau De Rochemeau | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 06/09/2024 | 1 Che Chateauneuf | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue De La Mairie | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 03/07/2024 | 4 Rte De Civray | 40 570 € | 80 m² | 507 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Chateau | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 08/04/2024 | 5 Rue De La Gare | 26 000 € | 64 m² | 406 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue Saint Antoine | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue De L'eglise | 24 500 € | 65 m² | 377 € |
| 04/01/2024 | 4 Rue De La Fosse Aux Loups | 99 500 € | 76 m² | 1 309 € |
| 19/10/2023 | 3 Rte La Baronniere | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 19/10/2023 | 2 Rte Verneuil | 91 744 € | 70 m² | 1 311 € |
| 30/06/2023 | 12 Rue Des Halles | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |