Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Un lieu de vie et de projet au cœur d’un village de caractère, Situé à Charroux, classé parmi les plus beaux villages de France, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare ...
19 Grande Rue 03140 Charroux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 165 732 € | 17 394 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 25 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 57 102 € | 3,45% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 75 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHARROUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcyRt Actuel
|
153 000 € | - |
|
#bqFYh
|
153 000 € | - |
|
#avxKh
|
158 000 € | +3,3% |
|
#bdIBt
|
153 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 Rue De La Marche | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Des Murs | 193 150 € | 100 m² | 1 932 € |
| 03/07/2024 | 5281 La Grande Varenne | 505 000 € | 70 m² | 7 214 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Bajauds | 153 770 € | 80 m² | 1 922 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Mornat | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |