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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison 4 pièces 74 m² vous propose : Cette charmante maison située dans un village classé, offrant un cadre paisible et authentique. - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour , ...
Rue Hennequin 03140 Charroux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CHARROUX Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 5281 La Grande Varenne | 505 000 € | 70 m² | 7 214 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Bajauds | 153 770 € | 80 m² | 1 922 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Mornat | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 02/05/2023 | 19 Rue Des Mailles | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |