Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 362 m²
Vous rêvez d'habiter dans la campagne AUBAGNAISE, dans le pays de PAGNOL Alors, cette propriété est faite pour vous ! Située sur le secteur d'EOURES, nichée dans la verdure, au c...
100 Chemin de la Seignadonne 13400 Aubagne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 554 €/mois | 65 315 €/mois | 1 810 536 € | 187 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 822 €/mois | 47 945 €/mois | 1 898 640 € | 275 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 2 059 740 € | 436 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 329 €/mois | 28 270 €/mois | 2 238 960 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 2 424 300 € | 801 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8C4J Actuel
|
1 690 000 € | - |
|
#au2sH
|
1 690 000 € | - |
|
#aFn0I
|
1 649 000 € | -2,4% |
|
#aHH7G
|
1 649 000 € | -2,4% |
|
#aTmzD
|
1 649 000 € | -2,4% |
|
#aXB3f
|
1 649 000 € | -2,4% |
|
#b2INf
|
1 590 000 € | -5,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 289 à 434 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 655 Che De La Gasteaude | 1 500 750 € | 292 m² | 5 140 € |
| 12/04/2024 | 9254 Che De La Barre | 959 800 € | 300 m² | 3 199 € |