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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 362 m²
VERITABLE COUP DE COEUR - BIEN RARE ET TRES RECHERCHE - LUMINOSITE ET CALME EXCEPTIONNELS PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET D'AUTHENTICITE Vous rêvez d'habiter dans la campagne ...
100 Chemin de la Seignadonne 13400 Aubagne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 032 €/mois | 63 733 €/mois | 1 766 688 € | 183 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 438 €/mois | 46 782 €/mois | 1 852 560 € | 268 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 166 €/mois | 33 836 €/mois | 2 009 880 € | 426 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 103 €/mois | 27 585 €/mois | 2 184 720 € | 601 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 886 €/mois | 23 897 €/mois | 2 365 800 € | 782 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXB3f Actuel
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1 649 000 € | - |
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#a8C4J
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1 690 000 € | +2,5% |
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#au2sH
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1 690 000 € | +2,5% |
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#aFn0I
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1 649 000 € | - |
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#aHH7G
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1 649 000 € | - |
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#aTmzD
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1 649 000 € | - |
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#b2INf
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1 590 000 € | -3,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 289 à 434 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 655 Che De La Gasteaude | 1 500 750 € | 292 m² | 5 140 € |
| 12/04/2024 | 9254 Che De La Barre | 959 800 € | 300 m² | 3 199 € |