Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 220 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 91.22 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARNY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARNY
|
305 000 € | 3 352 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
304 522 € | 3 139 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
306 819 € | 3 008 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
306 900 € | 2 790 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
306 900 € | 2 790 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMES
|
302 900 € | 3 366 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNY
|
307 800 € | 3 420 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
307 900 € | 2 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
307 900 € | 2 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEVAUDE
|
307 900 € | 3 539 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLAYE SOUILLY
|
307 900 € | 3 207 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
308 089 € | 3 541 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMES
|
308 900 € | 3 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEVAUDE
|
308 900 € | 3 322 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 22b Rue Vigne Croix | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/05/2025 | 8 Vla Des Roses | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Fernand Hippolyte Lavaux | 259 750 € | 72 m² | 3 608 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Des Acacias | 337 300 € | 82 m² | 4 113 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Montmartre | 392 100 € | 110 m² | 3 565 € |
| 28/11/2024 | 43 Av Mozart | 337 900 € | 103 m² | 3 281 € |
| 04/10/2024 | 40 Rue Vigne Croix | 308 500 € | 95 m² | 3 247 € |
| 05/09/2024 | 3a Rue Vigne Croix | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Neuve | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Mozart | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 26/06/2024 | 7 Vla Des Pins | 288 000 € | 94 m² | 3 064 € |
| 07/06/2024 | 51 Av Mozart | 335 800 € | 80 m² | 4 198 € |
| 29/02/2024 | 5 Av Beethoven | 329 940 € | 94 m² | 3 510 € |
| 18/01/2024 | 13 Che De Beauvais | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 31/07/2023 | 3 Av Mozart | 356 288 € | 87 m² | 4 095 € |