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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 309 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 90.1 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 331 044 € | 34 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 347 160 € | 50 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 376 560 € | 79 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 112 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 146 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLAYE SOUILLY
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307 900 € | 2 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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307 900 € | 2 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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T5 CLAYE SOUILLY
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306 900 € | 2 790 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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306 900 € | 2 790 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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306 819 € | 3 008 € | 102 m² | 6 | Voir |
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308 900 € | 3 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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309 000 € | 3 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEVAUDE
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVAUDE
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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310 900 € | 3 454 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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310 900 € | 2 933 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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304 522 € | 3 139 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 22b Rue Vigne Croix | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/05/2025 | 8 Vla Des Roses | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Fernand Hippolyte Lavaux | 259 750 € | 72 m² | 3 608 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Des Acacias | 337 300 € | 82 m² | 4 113 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Montmartre | 392 100 € | 110 m² | 3 565 € |
| 28/11/2024 | 43 Av Mozart | 337 900 € | 103 m² | 3 281 € |
| 04/10/2024 | 40 Rue Vigne Croix | 308 500 € | 95 m² | 3 247 € |
| 05/09/2024 | 3a Rue Vigne Croix | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Neuve | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Mozart | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 26/06/2024 | 7 Vla Des Pins | 288 000 € | 94 m² | 3 064 € |
| 07/06/2024 | 51 Av Mozart | 335 800 € | 80 m² | 4 198 € |
| 29/02/2024 | 5 Av Beethoven | 329 940 € | 94 m² | 3 510 € |
| 18/01/2024 | 13 Che De Beauvais | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 31/07/2023 | 3 Av Mozart | 356 288 € | 87 m² | 4 095 € |