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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Le terrain est déjà aménagé et viabilisé, prêt à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Sur ce terrain idéalement situé, nous vous proposons la construction de cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 318 108 € | 32 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 48 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 361 980 € | 76 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 108 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 140 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNECLES ↗ +8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNECLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARNECLES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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288 770 € | 2 947 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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288 700 € | 2 946 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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303 360 € | 2 638 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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305 700 € | 3 119 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REAUMONT
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 5 Rue Des Pres | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 15/01/2024 | 95 Che De L Eglise | 227 600 € | 95 m² | 2 396 € |
| 26/07/2023 | 127 Rte De La Gouterie | 336 000 € | 98 m² | 3 429 € |
| 03/07/2023 | 735 Rte De La Lezardieres | 50 000 € | 91 m² | 549 € |
| 23/03/2023 | 155 Rte Des Haies | 223 320 € | 85 m² | 2 627 € |