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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison + hangar aménageable - grand terrain, au calme - CharnayExclusivité à Charnay-en-Beaujolais 69380, dans un secteur recherché du Beaujolais, au calme avec vue panoramique, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARNAY
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 LISSIEU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 565 Rte D'alix | 1 400 000 € | 120 m² | 11 667 € |
| 02/02/2024 | 550 Rte De La Calle | 734 000 € | 134 m² | 5 478 € |
| 27/09/2023 | 5 La Chere Amie | 222 750 € | 120 m² | 1 856 € |