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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose sur la commune de Charnay cette maison de village en pierres dorées entièrement rénovée, avec terrasse située au coeur du village.A seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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299 000 € | 1 917 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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299 000 € | 1 917 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LES CHERES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CHERES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CHERES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LES CHERES
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LES CHERES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 565 Rte D'alix | 1 400 000 € | 120 m² | 11 667 € |
| 02/02/2024 | 550 Rte De La Calle | 734 000 € | 134 m² | 5 478 € |
| 27/09/2023 | 5 La Chere Amie | 222 750 € | 120 m² | 1 856 € |
| 27/07/2023 | 355 Rte Des Carrieres | 521 790 € | 112 m² | 4 659 € |