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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
iad France - Karine Saignant vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village avec terrasses à Charnay Au cOEur du village et au calme, découvrez cette charmante maison de village off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNAY
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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299 000 € | 1 917 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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299 000 € | 1 917 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LES CHERES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LES CHERES
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LES CHERES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LES CHERES
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 LES CHERES
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CHERES
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CHERES
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARNAY
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 565 Rte D'alix | 1 400 000 € | 120 m² | 11 667 € |
| 02/02/2024 | 550 Rte De La Calle | 734 000 € | 134 m² | 5 478 € |
| 27/09/2023 | 5 La Chere Amie | 222 750 € | 120 m² | 1 856 € |
| 27/07/2023 | 355 Rte Des Carrieres | 521 790 € | 112 m² | 4 659 € |
| 23/03/2023 | 150 Rte D'alix | 1 050 000 € | 105 m² | 10 000 € |