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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
* EN EXCLUSIVITÉ *VUE ET CALME* Située au calme dans la charmante commune de CHARNAS, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied élevée sur demi sous-sol plus garage attenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 51 445 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 81 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 115 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 152 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcn8x Actuel
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309 000 € | - |
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#a836E
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315 000 € | +1,9% |
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#a8cJB
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315 000 € | +1,9% |
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#ahXVp
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315 000 € | +1,9% |
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#aFN8J
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309 000 € | - |
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#aFZAZ
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309 000 € | - |
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#aGOPy
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309 000 € | - |
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#bwq8p
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309 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 23 Rte Du Colombier | 321 750 € | 112 m² | 2 873 € |
| 30/04/2025 | 5316 Les Garennes Sud | 218 500 € | 115 m² | 1 900 € |
| 14/03/2025 | 75 Rte Des Guillaudons | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Dalud | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 18/12/2024 | 5013 Les Guillaudons | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 06/12/2024 | 583 Rue Principale | 268 300 € | 90 m² | 2 981 € |
| 29/08/2024 | 209 Rte Des Coins | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 23/05/2024 | 77 Rte Du Colombier | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 29/03/2024 | 206 Rte Des Pres Buis | 293 770 € | 103 m² | 2 852 € |