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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
A Charmeil proche de VICHY: Longère rénovée de 138 m² habitables de suite au calme sur 3482 m² clos.RDC composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon représentant 54 m² av...
16 Rue du Château 03110 Charmeil
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARMEIL ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARMEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARMEIL
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296 000 € | 2 145 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMEIL
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296 000 € | 2 145 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMEIL
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296 000 € | 2 145 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARMEIL
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296 000 € | 2 145 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMEIL
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296 000 € | 2 145 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARMEIL
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305 900 € | 2 335 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAT LYONNE
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307 000 € | 2 241 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BROUT VERNET
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269 500 € | 1 797 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUT VERNET
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269 500 € | 1 797 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDAT
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254 400 € | 1 957 € | 130 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2024 | 6b Rue De La Font Du Port | 238 700 € | 150 m² | 1 591 € |
| 09/08/2023 | 34 Rte De St Pourcain | 150 000 € | 141 m² | 1 064 € |
| 04/08/2023 | 28 Rue Apollinaire | 323 000 € | 140 m² | 2 307 € |