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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située à Charmé (16140), cette maison charentaise se distingue par son emplacement en campagne offrant un environnement paisible. Dotée d'une surface habitable de 142 m² sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 826 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQ45 Actuel
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117 000 € | - |
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#aY46k
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117 000 € | - |
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#b1lHZ
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128 000 € | +9,4% |
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#bhw8A
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117 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rte Des Marais | 298 000 € | 166 m² | 1 795 € |
| 20/05/2025 | 9 Rte De Ruffec | 17 000 € | 127 m² | 134 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De L'ecluse | 204 550 € | 155 m² | 1 320 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Transversale | 175 000 € | 169 m² | 1 036 € |
| 29/02/2024 | 16 Rte Des Marais | 45 630 € | 140 m² | 326 € |
| 07/06/2023 | 9 Rte De Ruffec | 15 000 € | 127 m² | 118 € |