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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
maison16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - 138 M² - MAISON AVEC ETANG ET 7 BOXES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIGRE ↘ -8% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONS
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 987 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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T8 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 1 000 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T9 MARCILLAC LANVILLE
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158 050 € | 1 113 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T6 VERDILLE
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160 200 € | 948 € | 169 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Gr Grande Rue | 73 000 € | 143 m² | 510 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Du Temple | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 28/03/2025 | 60 Rue De Saint Fraigne | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Serpentine | 78 150 € | 130 m² | 601 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Planches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue De La Gendarmerie | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Ponts | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue De Saint Fraigne | 106 000 € | 133 m² | 797 € |
| 16/02/2024 | 32 Rue Basse | 130 000 € | 143 m² | 909 € |
| 01/02/2024 | 17 Rue Des Ponts | 20 000 € | 118 m² | 169 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue De La Prairie | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 26/07/2023 | 7 Rte De Mons | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 22/06/2023 | 14 Rte De Matha | 247 190 € | 131 m² | 1 887 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue De La Gendarmerie | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 03/05/2023 | 43 Rue De L'orgillet | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |