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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Maison 6 pièces 169 m² Cette belle maison de pierre fin 19ème de 169m² habitable avec ses deux chambres parentale en rez-de-chaussée, sa grande vérandas attenante, son salon et sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 17 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 58 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERDILLE
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160 200 € | 948 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLAC LANVILLE
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155 875 € | 843 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLAC LANVILLE
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 987 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 987 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Rue Du Marronnier | 138 000 € | 161 m² | 857 € |
| 21/11/2024 | 5209 Chez Veillon | 79 457 € | 173 m² | 459 € |
| 02/10/2023 | 24 Rue De L'ocean | 141 121 € | 150 m² | 941 € |