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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle maison de caractère est située dans un environnement paisible et bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se trouve dans un pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 18 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 661 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARME Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUQUEURE
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159 000 € | 914 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCILLAC LANVILLE
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155 875 € | 843 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 987 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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T8 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 1 000 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 RANVILLE BREUILLAUD
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T6 RANVILLE BREUILLAUD
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155 000 € | 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 9 Rte De Ruffec | 17 000 € | 127 m² | 134 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De L'ecluse | 204 550 € | 155 m² | 1 320 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Transversale | 175 000 € | 169 m² | 1 036 € |
| 29/02/2024 | 16 Rte Des Marais | 45 630 € | 140 m² | 326 € |
| 07/06/2023 | 9 Rte De Ruffec | 15 000 € | 127 m² | 118 € |