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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
vous propose : sur la commune de Charly, au calme absolu dans une impasse, sur 1453 m² de terrain, une maison de type 5 de 150 m² avec garage et piscine. La maison se distribue au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARLY
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARLY
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699 000 € | 4 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPT CHEMINS
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARLY
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650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 27/01/2025 | 22 All Tabellio | 1 015 000 € | 148 m² | 6 858 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 13/01/2025 | 830 Che Des Ferratieres | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 20/11/2024 | 535 Rue De La Maconniere | 415 360 € | 150 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 23/07/2024 | 70b Rte De L Etra | 870 200 € | 160 m² | 5 439 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 16/07/2024 | 102 Rue Des Gobins | 395 760 € | 120 m² | 3 298 € |
| 15/07/2024 | 44 Rte Du Bas Privas | 634 000 € | 135 m² | 4 696 € |
| 03/06/2024 | 222a Rue Des Petites Ecoles | 620 600 € | 146 m² | 4 251 € |