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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Villa contemporaine de 190m² de 2020Belle maison contemporaine de 190m² de 2020 sur des prestations de qualité. Au rez de chaussée vous apprécierez une entrée, un wc, un coin buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLY ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARLY
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680 000 € | 3 452 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLERY
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690 000 € | 3 301 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLERY
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690 000 € | 3 301 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLERY
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690 000 € | 3 286 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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700 000 € | 3 977 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARLY
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 VOURLES
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660 000 € | 2 870 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VOURLES
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660 000 € | 2 870 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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650 000 € | 2 982 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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590 000 € | 2 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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590 000 € | 2 921 € | 202 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 184 Rue Mal Leclerc | 770 000 € | 210 m² | 3 667 € |
| 23/07/2024 | 70b Rte De L Etra | 870 200 € | 160 m² | 5 439 € |
| 26/06/2024 | 74 All Des Cedres | 759 000 € | 196 m² | 3 872 € |
| 29/04/2024 | 376 Rte De Saint Abdon | 210 000 € | 206 m² | 1 019 € |
| 18/04/2024 | 280 Che De La Crx Bourguignon | 1 173 800 € | 162 m² | 7 246 € |
| 15/01/2024 | 5612 Imp Du Bois St Paul | 600 000 € | 173 m² | 3 468 € |
| 29/09/2023 | 114 Che Du Recanton | 775 600 € | 163 m² | 4 758 € |
| 22/09/2023 | 109 Rte Du Bas Privas | 456 475 € | 158 m² | 2 889 € |
| 29/05/2023 | 226 Che De Contantin | 590 000 € | 180 m² | 3 278 € |
| 05/05/2023 | 376 Che Du Bois Comtal | 760 000 € | 174 m² | 4 368 € |