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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison 3 piècesVenez découvrir ce magnifique duplex de 65.65m² carrez (pour 91m² au sol), rénové avec beaucoup de goût et de soin. Coup de coeur assuré pour ce logement situé au ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARLY ↘ -3.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSSFx Actuel
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250 000 € | - |
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#aSnFM
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250 000 € | - |
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#aX4Ed
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250 000 € | - |
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265 000 € | 3 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 MILLERY
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231 000 € | 3 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MILLERY
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 503 Rte Du Bas Privas | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 20/02/2025 | 503 Rte Du Bas Privas | 520 000 € | 81 m² | 6 420 € |
| 02/08/2024 | 155 Rte Du Bas Privas | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 22/04/2024 | 820 Che Des Ferratieres | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 16/06/2023 | 59 Rue De La Brosse | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 24/05/2023 | 145 Rte Du Bas Privas | 205 800 € | 67 m² | 3 072 € |