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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située sur la commune recherchée de Charly, cette maison des années 50 de 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap6l2 Actuel
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520 000 € | - |
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#9QpGM
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490 000 € | -5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARLY
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510 000 € | 3 493 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLY
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T7 VERNAISON
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNAISON
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNAISON
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNAISON
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNAISON
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T7 MILLERY
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLERY
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497 000 € | 3 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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497 000 € | 3 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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497 000 € | 3 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLERY
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497 000 € | 3 500 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLERY
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497 000 € | 3 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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545 000 € | 3 449 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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545 000 € | 4 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 14/03/2025 | 376 Rte De L Etra | 499 100 € | 106 m² | 4 708 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 27/01/2025 | 22 All Tabellio | 1 015 000 € | 148 m² | 6 858 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 13/01/2025 | 830 Che Des Ferratieres | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 20/11/2024 | 535 Rue De La Maconniere | 415 360 € | 150 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 16/07/2024 | 102 Rue Des Gobins | 395 760 € | 120 m² | 3 298 € |
| 15/07/2024 | 1077a Rte Du Bas Privas | 515 680 € | 119 m² | 4 333 € |
| 15/07/2024 | 44 Rte Du Bas Privas | 634 000 € | 135 m² | 4 696 € |