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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Romain Fessard vous propose: Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières Implantée sur une parcelle d’environ 700...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARLEVILLE MEZIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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233 000 € | 1 726 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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219 900 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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219 900 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Payer | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/06/2025 | 1 Rle Du Douaire | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 19/06/2025 | 95 Rue Bourbon | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Croisy | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue De Cleves | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 23/05/2025 | 39 All Des Fleurs | 149 000 € | 117 m² | 1 274 € |
| 22/05/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 07/05/2025 | 10b Rue Du Val D Etion | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue D Etion | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Jean Baptiste Payer | 234 000 € | 100 m² | 2 340 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Charles Braibant | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Chateau D'eau | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Dubois Crance | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Leonard De Vinci | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 17/04/2025 | 3 Av Carnot | 97 500 € | 103 m² | 947 € |