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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Situé dans le quartier recherché d'Etion à Charleville-Mézières, ce pavillon individuel sur sous-sol complet offre une surface fonctionnelle et une organisation idéale pour une fam...
6 Rue Hector Berlioz 08000 Charleville-Mézières
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARLEVILLE MEZIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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227 000 € | 1 599 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLEVILLE MEZIERES
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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233 000 € | 1 726 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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T7 CHARLEVILLE MEZIERES
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245 000 € | 1 424 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rle Du Douaire | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 19/06/2025 | 95 Rue Bourbon | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 23/05/2025 | 39 All Des Fleurs | 149 000 € | 117 m² | 1 274 € |
| 22/05/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 07/05/2025 | 8e Rue De L Abattoir | 210 000 € | 157 m² | 1 338 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Charles Braibant | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Dubois Crance | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Leonard De Vinci | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Herbiere | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Marguerite Lebrun Nivoit | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Gymnase | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 26/02/2025 | 114 Bd Gambetta | 194 377 € | 166 m² | 1 171 € |
| 03/02/2025 | 94 Rue D Etion | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 31/01/2025 | 9002 Rue De Savigny Pre | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Henri Martinet | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |