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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Votre agence ERA iMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 67m² entièrement rénové et idéalement situé au coeur du village de Charleval. IL est réparti sur trois niveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 219 492 € | 22 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 230 160 € | 33 441 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 52 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 74 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 97 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARLEVAL ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARLEVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT2hO Actuel
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203 520 € | - |
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#b0q50
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195 000 € | -4,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARLEVAL
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARLEVAL
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9417 Rue Sainte Therese | 184 000 € | 52 m² | 3 538 € |
| 09/10/2024 | 101 Bd De La Durance | 227 500 € | 65 m² | 3 500 € |
| 08/10/2024 | 101 Bd De La Durance | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Acacias | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 07/06/2024 | 101 Bd De La Durance | 356 410 € | 78 m² | 4 569 € |
| 20/10/2023 | 101 Bd De La Durance | 285 080 € | 78 m² | 3 655 € |
| 05/09/2023 | 101 Bd De La Durance | 306 750 € | 78 m² | 3 933 € |
| 02/06/2023 | 26 Av Gaston Roux | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 16/05/2023 | 101 Bd De La Durance | 244 130 € | 65 m² | 3 756 € |