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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À acheter sur Charleval: Appartement T3 de 65m² vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 65m² entièrement rénové. Situé au cœur du charmant village de Ch...
6 Place Jean-jaurés 13760 Saint-Cannat
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARLEVAL ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARLEVAL Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9417 Rue Sainte Therese | 184 000 € | 52 m² | 3 538 € |
| 09/10/2024 | 101 Bd De La Durance | 227 500 € | 65 m² | 3 500 € |
| 08/10/2024 | 101 Bd De La Durance | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Acacias | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 07/06/2024 | 101 Bd De La Durance | 356 410 € | 78 m² | 4 569 € |
| 20/10/2023 | 101 Bd De La Durance | 285 080 € | 78 m² | 3 655 € |
| 05/09/2023 | 101 Bd De La Durance | 306 750 € | 78 m² | 3 933 € |
| 02/06/2023 | 26 Av Gaston Roux | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 16/05/2023 | 101 Bd De La Durance | 244 130 € | 65 m² | 3 756 € |