Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Venez découvrir cette maison familiale alliant espace et confort, idéalement située dans un environnement calme à 3km du centre de La Membrolle sur Choisille, dans la commune de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 924 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 172 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY ↗ +2.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARENTILLY
|
352 000 € | 2 479 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
352 000 € | 2 479 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
352 000 € | 2 479 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
352 000 € | 2 479 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
349 990 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
349 900 € | 2 364 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOTRE DAME D OE
|
349 900 € | 2 364 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
363 000 € | 2 521 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
363 000 € | 2 521 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
363 000 € | 2 521 € | 144 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 55 Rue De La Fortiniere | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 21/08/2025 | 30 Che De La Roche Camuseliere | 337 500 € | 146 m² | 2 312 € |
| 20/06/2025 | 54b Rue De La Fortiniere | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |
| 27/07/2023 | 1 All Des Petites Mauriceries | 524 550 € | 126 m² | 4 163 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Du Moulin Moreau | 435 090 € | 154 m² | 2 825 € |