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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Superbe environnement boisé pour ce terrain viabilisé proche du bourg de Charentilly. Lignes contemporaines & espaces optimisés ! Offrez-vous une maison personnalisable, conçue pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 62 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARENTILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARENTILLY
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378 914 € | 2 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D OE
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378 279 € | 2 866 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARENTILLY
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381 000 € | 3 000 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARENTILLY
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381 000 € | 3 000 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CERELLES
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372 167 € | 2 567 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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372 167 € | 2 567 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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370 114 € | 2 914 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CERELLES
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370 114 € | 2 914 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARENTILLY
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367 000 € | 2 514 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |
| 11/08/2023 | 20 All Gerard Motard | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 27/07/2023 | 1 All Des Petites Mauriceries | 524 550 € | 126 m² | 4 163 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Des Ouches | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |