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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Nadia Nais vous propose: Maison de bourg - Mitoyenne - 3 chambres - Grand jardin - Sans vis-à-visDécouvrez cette jolie maison mitoyenne datant des années 40, idéalemen...
13 Rue du Stade 53250 Charchigné
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG3M4 Actuel
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55 000 € | - |
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#aG3hA
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55 000 € | - |
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#aJFWW
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55 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARCHIGNE
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55 000 € | 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 10 Rue Des Pas | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue De La Bruyere | 83 500 € | 85 m² | 982 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Du Chateau | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue Du Parc | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Du Stade | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 22/05/2023 | 15 Rue Vallon Dore | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue Des Cytises | 75 000 € | 81 m² | 926 € |