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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Située à Charbonnières, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 380 m².La maison offre une surface habitable de 140,9 m². L'entrée s'ouvre sur un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GENGOUX DE SCISSE
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279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LUGNY
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2a Rue Du Clos Du Chateau | 298 000 € | 141 m² | 2 113 € |
| 12/12/2024 | 41b Rte De Macon | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 03/07/2024 | 30 Rue Des Gaillards | 235 000 € | 153 m² | 1 536 € |