76 300 €
T7
220 m²
CHAOURCE
10210
-72%
vs marché
347
€/m²
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Maison • 7 pièces • 220 m²
CHAOURCE (10210)
Terrain
440 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
76 300 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 935 €
Prix net vendeur
73 365 €
Frais de notaire
+6 858 €
Émoluments
1 180 €
Droits & taxes
4 328 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
83 158 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
83 158 €
Capital à emprunter
83 158 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 84 504 € | 9 662 € | 3,51% |
| 10 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 88 920 € | 14 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 22 178 € | 3,61% |
| 20 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 106 320 € | 31 478 € | 3,73% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 40 958 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chaource →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAOURCE
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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1 Rue Du Pont De Praslin | 345 000 € | 260 m² | 1 327 € |