Maison • 6 pièces • 152 m²

CHAOURCE (10210)

Terrain 3 179 m²

DPE D 224 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Énergie Autre

Et si ce bien allait au-delà d'une simple maison Une base existante, des volumes exploitables, et un potentiel immédiat dans un marché en quête de biens à valoriser. Cette maison d...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 185 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -7 115 €

Prix net vendeur 177 885 €

Frais de notaire +14 027 €

Émoluments 2 182 €

Droits & taxes 10 495 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 199 027 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 199 027 €

Capital à emprunter 199 027 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 408 €/mois	7 297 €/mois	202 272 €	23 148 €	3,51%
10 ans	1 774 €/mois	5 376 €/mois	212 880 €	33 756 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 290 €/mois	3 909 €/mois	232 200 €	53 076 €	3,61%
20 ans	1 060 €/mois	3 212 €/mois	254 400 €	75 276 €	3,73%
25 ans	925 €/mois	2 803 €/mois	277 500 €	98 376 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Chaource →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, CHAOURCE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 CHAOURCE	185 000 €	1 217 €	152 m²	6	Voir Maison 6 pièces 152 m² à CHAOURCE
T6 CHAOURCE	185 000 €	1 217 €	152 m²	6	Voir Maison 6 pièces 152 m² à CHAOURCE
T6 CHESLEY	192 000 €	1 215 €	158 m²	6	Voir Maison 6 pièces 158 m² à CHESLEY

5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/04/2026	33 Rte De Rumilly	200 000 €	156 m²	1 282 €
13/01/2026	5 Che Du Bel Air	85 000 €	140 m²	607 €
10/10/2025	13 Che De La Maladrerie	220 000 €	122 m²	1 803 €
02/09/2025	15 Rue Des Cannes	90 000 €	130 m²	692 €
14/12/2023	34 Rte De Tonnerre	180 000 €	160 m²	1 125 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).