Maison • 7 pièces • 220 m²

CHAOURCE (10210) • Chaource

Terrain 63 329 m²

Piscine

DPE E 227 kWh/m²

GES E 51 kg CO₂

Énergie Fuel

Chauffage Individuel

Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de ChaourceCe bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, u...

Quartier Chaource

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 950 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -36 538 €

Prix net vendeur 913 462 €

Frais de notaire +64 478 €

Émoluments 9 234 €

Droits & taxes 53 894 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 014 478 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 014 478 €

Capital à emprunter 1 014 478 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 275 €/mois	37 197 €/mois	1 031 100 €	118 070 €	3,51%
10 ans	9 041 €/mois	27 397 €/mois	1 084 920 €	171 890 €	3,53%
15 ans	6 577 €/mois	19 930 €/mois	1 183 860 €	270 830 €	3,61%
20 ans	5 404 €/mois	16 376 €/mois	1 296 960 €	383 930 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 714 €/mois	14 285 €/mois	1 414 200 €	501 170 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Distribution des prix

Maison 7p

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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/07/2025	1 Rue Du Pont De Praslin	345 000 €	260 m²	1 327 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).