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185 000 €
Bien 152 m²
CHAOURCE 10210
N/A vs marché
1 217 €/m²

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Bien • 6 pièces • 152 m²

CHAOURCE (10210) • Chaource
DPE D 224 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

L'agence GINESTET IMMOBILIER vous propose dans une charmante ville du Pays Chaourçois disposant de toutes les commodités, cette magnifique maison ancienne d'une surface d'environ 1...

Quartier Chaource

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 185 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 810 €
Prix net vendeur 176 190 €
Frais de notaire +13 911 €
Émoluments 2 166 €
Droits & taxes 10 395 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 198 911 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 198 911 €
Capital à emprunter 198 911 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 382 €/mois 7 218 €/mois 200 088 € 21 069 € 3,20%
10 ans 1 749 €/mois 5 300 €/mois 209 880 € 30 861 € 3,25%
20 ans 1 034 €/mois 3 133 €/mois 248 160 € 69 141 € 3,45%
25 ans 901 €/mois 2 730 €/mois 270 300 € 91 281 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,85%
20 064 €/an
Rendement net
6,88%
après charges
Cashflow
-12 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNQWF Actuel
185 000 € -
#aNNTu
185 000 € -
#aWb3N
185 000 € -
#bcQfe
185 000 € -
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185 000 € -
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185 000 € -
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185 000 € -
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185 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).