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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
À vendre : Charmante maison située à Chaon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison spacieuse de 106 m² habitable comprend trois chambres lumineuses, idéales ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 19 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 980 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTTE BEUVRON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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169 500 € | 1 401 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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169 332 € | 1 710 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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176 180 € | 1 694 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUAN LE FUZELIER
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176 400 € | 1 458 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAON
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165 800 € | 1 405 € | 118 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 31b Rue De Souvigny | 65 875 € | 99 m² | 665 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 153 000 € | 97 m² | 1 577 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue De Lamotte Beuvron | 182 000 € | 109 m² | 1 670 € |
| 30/01/2024 | 20 Rue De Vouzon | 114 500 € | 104 m² | 1 101 € |