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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 111 €/mois | 36 700 €/mois | 1 017 324 € | 119 213 € | 3,60% |
| 10 ans | 8 940 €/mois | 27 091 €/mois | 1 072 800 € | 174 689 € | 3,64% |
| 15 ans | 6 522 €/mois | 19 764 €/mois | 1 173 960 € | 275 849 € | 3,73% |
| 20 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 1 285 920 € | 387 809 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 407 300 € | 509 189 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chantilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 4 Av De Montpensier | 394 500 € | 121 m² | 3 260 € |
| 17/03/2026 | 3 Av Jacques Bara | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 13/02/2026 | 1 Sq Des Aigles | 499 790 € | 120 m² | 4 165 € |
| 06/02/2026 | 1 Sq Des Aigles | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 23/12/2025 | 22b Av Marie Amelie | 300 000 € | 164 m² | 1 829 € |
| 20/11/2025 | 2 Av De Montpensier | 319 000 € | 169 m² | 1 888 € |
| 09/09/2025 | 13 All Des Bourgognes | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 18/04/2025 | 4 Sq Des Aigles | 341 090 € | 132 m² | 2 584 € |
| 11/10/2024 | 23 Rue Du Connetable | 696 900 € | 147 m² | 4 741 € |
| 17/09/2024 | 22 Av Marie Amelie | 470 000 € | 164 m² | 2 866 € |
| 25/06/2024 | 20 Rue Des Cascades | 415 000 € | 162 m² | 2 562 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 22/02/2024 | 10a Av Du Bouteiller | 790 000 € | 124 m² | 6 371 € |