Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 42 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 386 880 € | 61 260 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 96 480 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 136 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 504 300 € | 178 680 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chantilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHANTILLYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 12 All Des Bourgognes | 168 800 € | 68 m² | 2 482 € |
| 18/06/2026 | 2 All Du Coq Chantant | 185 030 € | 56 m² | 3 304 € |
| 10/06/2026 | 15 Av Marie Amelie | 229 000 € | 63 m² | 3 635 € |
| 27/05/2026 | 50 Av Du Mal Joffre | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 27/05/2026 | 11 All Des Bourgognes | 233 000 € | 68 m² | 3 426 € |
| 20/05/2026 | 34a Av Du Mal Joffre | 349 000 € | 65 m² | 5 369 € |
| 19/05/2026 | 3 Rue Pierre Emile Leprat | 247 000 € | 63 m² | 3 921 € |
| 12/05/2026 | 10 Av De Montmorency | 354 500 € | 78 m² | 4 545 € |
| 07/05/2026 | 3 Av De Joinville | 311 825 € | 79 m² | 3 947 € |
| 06/05/2026 | 13 Av De Chartres | 35 064 € | 54 m² | 649 € |
| 06/05/2026 | 2b Rue Des Fontaines | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 05/05/2026 | 12 Rue D'orgemont | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 04/05/2026 | 24 All Du Valois | 228 450 € | 81 m² | 2 820 € |
| 29/04/2026 | 39 Av Du Mal Joffre | 580 000 € | 85 m² | 6 824 € |
| 20/04/2026 | 87a Rue Du Connetable | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |