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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
CHANTILLY CENTRE PELOUSE APPARTEMENT DE 113 M² de CHANTILLY. Vous présente dans une résidence de standing hyper centre et pelouse cet appartement de 113 m² de plein pied entierreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 578 340 € | 59 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 606 480 € | 88 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 657 900 € | 139 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 715 200 € | 196 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANTILLY
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539 000 € | 4 770 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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541 000 € | 4 363 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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498 000 € | 4 698 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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485 000 € | 4 292 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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485 000 € | 4 292 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Av Marie Amelie | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue Pierre Emile Leprat | 516 000 € | 90 m² | 5 733 € |
| 20/12/2024 | 10 Av De Montmorency | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 09/09/2024 | 15 Av Marie Amelie | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 19/06/2024 | 93 Rue Du Connetable | 477 000 € | 103 m² | 4 631 € |
| 19/04/2024 | 15 Av Marie Amelie | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 14/03/2024 | La Faisanderie | 561 500 € | 102 m² | 5 505 € |
| 11/09/2023 | 15 Av Marie Amelie | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 08/09/2023 | 18 Rue De Gouvieux | 495 000 € | 90 m² | 5 500 € |
| 23/08/2023 | 10 Rue D'orgemont | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 27/06/2023 | 13 Av Andre Fleury | 326 000 € | 116 m² | 2 810 € |
| 18/04/2023 | 2 Av De Montpensier | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 14/04/2023 | 39 Av Du Mal Joffre | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |