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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 140 m²
Idéalement situé à deux pas de la gare de Chantilly, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur, niché dans un élégant immeuble de style haussmannien, séduit par son charme i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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T6 CHANTILLY
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534 000 € | 3 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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534 000 € | 3 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 17/09/2024 | 22 Av Marie Amelie | 470 000 € | 164 m² | 2 866 € |
| 25/06/2024 | 20 Rue Des Cascades | 415 000 € | 162 m² | 2 562 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 04/07/2023 | 22 Av Marie Amelie | 361 000 € | 164 m² | 2 201 € |
| 27/06/2023 | 13 Av Andre Fleury | 326 000 € | 116 m² | 2 810 € |