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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 283 m²
Espace et Lumière...Au coeur du quartier calme du Bois St Denis, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison d'architecte édifiée sur un élégant terrain de 24...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHANTILLY
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1 190 000 € | 4 205 € | 283 m² | 8 | Voir |
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T11 CHANTILLY
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1 200 000 € | 3 625 € | 331 m² | 11 | Voir |
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T10 CHANTILLY
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1 200 000 € | 3 636 € | 330 m² | 10 | Voir |
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T10 CHANTILLY
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1 200 000 € | 3 636 € | 330 m² | 10 | Voir |
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T10 CHANTILLY
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1 200 000 € | 3 625 € | 331 m² | 10 | Voir |
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T8 CHANTILLY
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1 222 000 € | 4 460 € | 274 m² | 8 | Voir |
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T10 CHANTILLY
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1 250 000 € | 4 098 € | 305 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 226 à 339 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 34a Av De Montmorency | 1 320 000 € | 240 m² | 5 500 € |
| 14/08/2024 | 25 Av D'aumont | 1 340 000 € | 317 m² | 4 227 € |