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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
GOUVIEUX - Gare à pied. Dans une résidence recherchée avec école maternelle et primaire, maison familiale de 157 m² édifiée sur un beau terrain clos de 1135 m², au calme absolu. Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANTILLY
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679 000 € | 4 325 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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650 000 € | 4 392 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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T8 CHANTILLY
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTILLY
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T6 CHANTILLY
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720 000 € | 4 286 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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T8 CHANTILLY
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTILLY
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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630 000 € | 4 257 € | 148 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Av Andre Fleury | 930 000 € | 174 m² | 5 345 € |
| 21/02/2025 | 10 Av Jacques Bara | 603 544 € | 158 m² | 3 820 € |
| 14/01/2025 | 66 Av Du Mal Joffre | 670 000 € | 174 m² | 3 851 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De L'embarcadere | 658 000 € | 149 m² | 4 416 € |
| 10/10/2024 | 13 Av Du Gen Leclerc | 530 000 € | 162 m² | 3 272 € |
| 04/10/2024 | 14 Av De Guise | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 10/09/2024 | 11 Vla Des Cascades | 886 700 € | 155 m² | 5 721 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Jonquilles | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue Guilleminot | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Du Connetable | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 29/09/2023 | 7 Av De Joinville | 920 000 € | 172 m² | 5 349 € |