Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Au coeur du Domaine du Lys, à 45 minutes en voiture de Paris, charmante maison à vendre dans un environnement exceptionnel d'une surface habitable de 182m².Construite en 1932, sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHANTILLY ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHANTILLY
|
650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTILLY
|
650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTILLY
|
650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTILLY
|
650 000 € | 3 571 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANTILLY
|
649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTILLY
|
649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTILLY
|
630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTILLY
|
630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTILLY
|
630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTILLY
|
630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHANTILLY
|
620 000 € | 2 870 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANTILLY
|
599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHANTILLY
|
560 000 € | 3 314 € | 169 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Av Andre Fleury | 930 000 € | 174 m² | 5 345 € |
| 21/02/2025 | 10 Av Jacques Bara | 603 544 € | 158 m² | 3 820 € |
| 14/01/2025 | 66 Av Du Mal Joffre | 670 000 € | 174 m² | 3 851 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De L'embarcadere | 658 000 € | 149 m² | 4 416 € |
| 10/10/2024 | 13 Av Du Gen Leclerc | 530 000 € | 162 m² | 3 272 € |
| 10/09/2024 | 11 Vla Des Cascades | 886 700 € | 155 m² | 5 721 € |
| 05/04/2024 | 6 Av Andre Fleury | 920 000 € | 197 m² | 4 670 € |
| 29/09/2023 | 7 Av De Joinville | 920 000 € | 172 m² | 5 349 € |