5 000 000 €
Bien
CHANTILLY
60500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 13 pièces
CHANTILLY (60500)
Jardin
Situé sur un secteur très convoité, à seulement 35 kilomètres au Nord de Paris, à 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à seulement 5 minutes du centre ville de CHANTILLY, Marc Fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 000 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-238 095 €
Prix net vendeur
4 761 905 €
Frais de notaire
+328 435 €
Émoluments
46 133 €
Droits & taxes
280 952 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 328 435 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 328 435 €
Capital à emprunter
5 328 435 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 799 €/mois | 193 330 €/mois | 5 359 116 € | 563 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 46 862 €/mois | 142 006 €/mois | 5 623 440 € | 827 849 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 931 €/mois | 102 821 €/mois | 6 107 580 € | 1 311 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 689 €/mois | 83 906 €/mois | 6 645 360 € | 1 849 769 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 24 137 €/mois | 73 142 €/mois | 7 241 100 € | 2 445 509 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-31 330 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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