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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison familialeAvilly-Saint-Léonard – Élégante maison familiale 119 m² habitables – 4 chambres + bureau – Terrain de 865 m² – 390 €000 € FAI Dans un environnement privilégié au cœ...
15 Rue de la Porte Vaillant 60300 Avilly-Saint-Léonard
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apeck Actuel
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369 900 € | - |
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#a6euz
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369 000 € | -0,2% |
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#aneSO
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399 000 € | +7,9% |
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#aoNlt
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390 000 € | +5,4% |
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#aIl5z
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390 000 € | +5,4% |
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#aJYkn
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390 000 € | +5,4% |
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T6 CHAMANT
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T6 CHAMANT
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12 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 15 Rue Du Fosse Du Prince | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 06/02/2025 | 36 Gr Grande Rue | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 20/12/2024 | 22 All De La Foret | 465 000 € | 99 m² | 4 697 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Garenne | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue De La Garenne | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 05/09/2024 | 16 Rue Du Fosse Du Prince | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |
| 11/07/2024 | 30b Rue Du Calvaire | 463 000 € | 116 m² | 3 991 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Garenne | 529 000 € | 110 m² | 4 809 € |
| 07/06/2024 | 15 All Des Acacias | 337 000 € | 107 m² | 3 150 € |
| 19/12/2023 | 30 All Des Charmes | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 21/08/2023 | 7 Che De La Porte Du Rond | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 28/03/2023 | 35 Gr Grande Rue | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |