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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
T3 COUP DE COEUR - RESIDENCE 2024 - AU PIED DE LA FUTURE LIGNE DU TRAM BUS L'Agence By Arch' vous propose à la vente un superbe appartement Type 3 PMR de 63,75 m² avec terrasse, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZY19 Actuel
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239 000 € | - |
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#aeBsk
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239 000 € | - |
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#aMgJ4
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239 000 € | - |
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#aAVBZ
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239 000 € | - |
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#aZ88r
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11b Rue Mozart | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 26/05/2025 | 101a Av Andre Bonnin | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Francois Mitterrand | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Josephine Baker | 186 400 € | 63 m² | 2 959 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 26/02/2025 | 101a Av Andre Bonnin | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 25/02/2025 | 12 Av Charles De Gaulle | 215 600 € | 63 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 1 Sq Du Badier | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue De Sologne | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 07/01/2025 | 20 Rue De Sologne | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/12/2024 | 21b Rue D Hallouvry | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jean-paul Sartre | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 20/12/2024 | 2 Mail Du Chene Roux | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |