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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
À vendre : maison à rénover située dans un environnement calme de Chantenay-Villedieu, idéale pour un projet familial ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTENAY VILLEDIEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPJus Actuel
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94 000 € | - |
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#9ltiD
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94 500 € | +0,5% |
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#a3NtE
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96 914 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 7 Rue De La Liberation | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 27/12/2023 | 17 Rue De Villedieu | 118 700 € | 108 m² | 1 099 € |
| 04/09/2023 | 5314 La Beaudouiniere | 56 600 € | 99 m² | 572 € |
| 30/06/2023 | 7 Lot Des Faulx | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 29/06/2023 | 5402 Rue Du Pont Aubry | 132 000 € | 81 m² | 1 630 € |